最短60秒!
かんたん査定依頼
アイナリーチは「とりあえず査定価格を知りたい」「今すぐ売りたい」などの目的に合わせて査定を依頼することができます。
利用目的を明確にすることで欲しい情報だけを入手でき、査定依頼後にしつこく営業される可能性も軽減されます。
複数社の
査定結果を比較
利用者様の入力情報をもとに、条件にマッチする不動産会社が査定結果をお知らせします。
この査定価格はあくまで簡易査定となり、この時点では複数の不動産会社が提示した査定価格を比較し、大体の相場を知ることが目的となります。
不動産会社に
本調査を依頼
不動産会社の対応や査定価格に納得したら、いよいよ本調査を依頼します。
この段階で重要なのは査定価格そのものではなく、不動産会社の対応・サービスの見きわめです。
査定価格は実際の売却価格とは違うので参考程度に留めましょう。
売り出す場合は
媒介契約へ
不動産を売りに出す場合は媒介契約を結びます。
媒介契約を目的として明らかに相場よりも高い査定を出す不動産会社もあるので注意が必要です。
「査定価格＝売却価格」ではありませんので査定価格のみで選ぶのはやめましょう。
アイナリーチは
不動産会社が運営
しています
一括査定サイト選びで重要なのは、対象地域の不動産売買を日常的に手がけている不動産会社が査定してくれるかどうかです。
アイナリーチは一般的な不動産一括査定サイトとは異なり、地理や不動産市場に精通した不動産会社への査定依頼にこだわっています。
サイトの運営会社自体も、現役で地域の不動産売買を行っているプロフェッショナルですので、サポート体制も万全です。
特有の
「しつこい営業」は
ありません
気軽に利用できるはずの一括査定サイトですが、実際には査定依頼後にしつこく営業されることが当たり前になっています。
アイナリーチは目的に合わせて査定を依頼できるため、しつこい営業を受ける心配がありません。万が一、しつこく営業されることがあれば、私たちが代行して営業活動を断ることもできます。アイナリーチは「とりあえず査定価格を知りたい」という人にも安心して利用できるサービスです。
厳選された
優良不動産会社の中
から
選べます
アイナリーチには、地域に密着して不動産売買を行ってきた実績豊かな不動産会社が揃っています。
悪徳業者が紛れ込むリスクを減らすため、クレームの多い不動産会社があらかじめ排除されているのもアイナリーチのメリットです。
私たちは独自の基準で優良と判断した不動産会社のみを選定しており、利用者様はその中から地域に適した不動産会社の査定価格や対応を比較するだけですので簡単で安心です。
対象不動産：マンション
父から相続したマンションを兄と共同で売却するためにアイナリーチを利用しました。
アイナリーチを利用する前は、兄弟手分けして不動産会社を探していました。これまで一括査定サイトを利用したことがなく、どんな不動産会社にあたるのか内心不安でしたが、フタを開けてみれば聞いたことのある会社や私たちの地元の会社の名前が目につき、話の進み方もスムーズで安心しました。
結局、事前に提示されていた査定価格よりも1割も高くマンションを売ることができました。
想定していたよりも短い期間で売れたことにも満足しています。
対象不動産：土地
兄と共同名義になっている土地の査定にアイナリーチを利用しました。
土地相場に関する知識がなかったのですが、複数の不動産会社に査定価格を提示していただき、相場感を知ることができて良かったです。中には相場より坪単価10万円も高く査定してくださった会社もあります。たくさんの情報を得られた一方で、「ここにお世話になりたい」と思える不動産会社とだけ話をすれば良かった点も安心でした。
現在の状況に最適な不動産会社を選べたことも、土地売却に成功した理由だと思っています。
対象不動産：マンション
結婚・出産という転機に住み替えの必要性を感じ、マンションの売却を決めました。売却に際しては、ローンの残債や銀行からの借り入れという大きな不安を抱えながら、何から手をつけていいのかもわからず、試すつもりでアイナリーチを利用しました。
複数の不動産会社の中から、自分たちが売却をお願いしたいと思える会社を選ぶことができたことが安心感に繋がったと思っています。契約した不動産会社は、査定や売却活動はもちろん、銀行との話も積極的に進めてくださいました。仕事が忙しい私には大変助かりましたし、最終的に相場よりも高い価格でマンションを売ることにも成功。夫婦ともども感謝しています。
対象不動産：戸建
アイナリーチはスマートフォンだけでスムーズに査定を進めることができて便利です。
離婚を考えていたため、内密に不動産査定を進めたいという要望にも見事に応えていただき、電話連絡前にもメールをくれるという徹底ぶりでした。
査定書も郵送ではなくメールで送付してもらえたので、誰にも知られずに家の売却を進めることに成功し、満足しています
対象不動産：土地
所有している土地を売却すべきか何かに活用すべきか迷う中で、何となくアイナリーチに査定依頼してみました。
査定の依頼先に選んだ不動産会社が土地活用のノウハウをたくさん持っていて、思いがけず良い方向に話が進みました。土地売却・活用のメリット・デメリットをいろいろ教えてもらい、そのお陰で自分にとって最良の選択ができました。
気軽に利用したにもかかわらず、結果的に凄く得したと感じています。
査定価格が知りたかっただけ
なのに営業がしつこい
「不動産の査定価格を知りたかっただけなのに、しつこく営業されて困った」という声が上がる理由は、一括査定サイト側とユーザー側のニーズが合わないことに原因があります。
よくある不動産一括査定サイトには、営業先を獲得する目的でさまざまな不動産会社が登録しています。
本来は有料でもおかしくない不動産査定を無料で提供する代わりに、もらった情報を営業に活用したいというのが不動産会社の本音なのです。
明らかに相場より高い査定を
提示してくる
不動産一括査定サイトには、利用者様との媒介契約を取りつけるために、相場より明らかに高い金額で釣っておいて、売却時には価格を下げる不動産会社も存在します。
このような悪徳業者に騙されないためには、一括査定サイトで提示されるのはあくまで査定価格で、実際の売却価格ではないということを知っておく必要があります。
なお、アイナリーチでは、査定価格よりも高い金額で不動産を売却できた事例も多数あります。
対象地域で活動実績がない
不動産会社が査定をする
対象地域で不動産売買を行った実績のない業者はノウハウが少ないため、適正な査定を出せないのが実情です。
従来の不動産一括査定サイトには、利用者様の所有している不動産の地域で不動産売買を行った実績のない業者が含まれているケースもあります。
大切な不動産を好条件でスムーズに売却するには、対象となる地域の地理や不動産市場などをよく知る不動産会社に査定を依頼するのがベストです
- 査定はどこまで無料ですか？
- 入力情報をもとに行う「簡易査定」でも、現地で調査して行う「訪問査定」でも、どちらも無料です。
後から料金を請求するようなことは一切ありません。 - 正確な査定価格を知るためには
どうすればいいですか？ - 正確な査定価格を提示するためには、不動産会社のスタッフが実際に不動産を訪れてその状態を確認する必要があります。お急ぎの場合は、「すぐに正確な査定価格を知りたい」を選択してください。
- 不動産会社を1社に絞り込む必要は
ありますか？ - 不動産売却の仲介を委託する「媒介契約」にはいくつかの種類があります。
1社だけに依頼するタイプの契約を選ばなければ、複数の不動産会社に売却活動を依頼することができます。
ただし、媒介契約の種類は、物件の状態や利用者様のニーズに合わせて選ぶ必要がありますので注意が必要です。 - 査定価格で売れますか？
- 査定価格は、あくまでデータや知見から導き出した概算でしかありません。
実際の売却価格が査定価格を下回るケースもあれば、反対に査定価格よりも高く売れるケースもあります。 - 1社だけ高額な査定をしてくれました。
この不動産会社を選んだ方がいいですか？ - 高い査定価格を提示した不動産会社と媒介契約したくなるのは無理もありません。
しかし、中には営業のきっかけを得るために相場よりも高い金額を提示して利用者様を引きつける悪徳業者も存在します。アイナリーチでは独自基準で優良な不動産会社を選定していますが、提示される査定価格はあくまで参考に留め、不動産会社の実績・知識・接客などをよく見てお選びください。 - 何度も断ってるのにしつこく営業されます。
どうすればいいですか？ - アイナリーチではほとんどの不動産会社がルールを守っており、しつこく営業をかけて利用者様に不快な思いをさせることはありません。
しかし、稀にルールを破って利用者様に度重なる電話をする不動産会社もあります。
そのような場合は、私たちが利用者様に代わって営業活動をお断りすることもできます。 - 1日でも早く不動産を売りたいです。
可能ですか？ - すぐにでも不動産を売却したい場合は、不動産会社に直接買取を依頼する方法もあります。
しかし、不動産会社が物件を買い取る場合は、相場よりも売却価格が低くなるのが一般的です。
アイナリーチはそんな思いから完成した、
皆さんが安心して利用できる一括査定サイトです。
地域密着型の優良不動産会社の中から条件に合う会社を
選んで
売却を依頼することができますし、
「すぐに売りたい」 「少しでも高く売りたい」
などのニーズにもお応えします。
特に一括査定サイトにありがちな
しつこい営業をなくすことに
こだわりました。
「不動産売却＝面倒で難しい」という
イメージはもう過去のもの。
アイナリーチでより簡単に、
より人生を
豊かにする不動産売却活動を体験してください。